Verkocht onder voorbehoud
€ 419.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Bordewijklaan 22, 9721 TP Groningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Laat je verrassen door dit uiterst sfeervolle ruime herenhuis met maar liefst 5 slaapkamers. Dit in de Wijert Zuid gelegen huis is half vrijstaand (garage geschakeld) en heeft een heerlijke besloten tuin waar je kunt genieten van de ochtend-, middag- en avondzon.

Na 18 jaar met veel plezier gewoond te hebben in deze fijne, rustige en kindvriendelijke wijk, gaan we onze droom achter na. We verhuizen naar het huis waar één van ons is opgegroeid.

Aanvankelijk vielen wij niet direct voor dit huis, met name door de buitenkant. Maar toen we eenmaal binnen waren werden we bijzonder verrast door de enorme zee van ruimte. Ook de tuin rondom bleek dankzij de in gebruik gegeven gemeentegrond veel groter te zijn dan verwacht en de hele dag zon en privacy te bieden. Wij werden er helemaal blij van.

De Wijert-Zuid is een geweldige buurt voor gezinnen en werkende mensen. De wijk is rustig, ruim opgezet en kinderrijk. Genoeg groen, speelplekken en parken. Met de auto ben je zo op de ring naar Assen en Drachten. In de buurt vind je basisscholen, voortgezet onderwijs, supermarkten, winkels, zwembaden, sportverenigingen etc.. De bushalte is vlakbij. Met de fiets ben je in 15 minuten zowel op de Grote Markt als in het centrum van Haren. De buurt kenschetst zich als gemoedelijk en gezellig.

Indeling: Ruime entree met fraaie leisteen vloer, modern toilet met een hangend closet en wasbakje, gezellige ruime en lichte woonkamer van ca. 49 m² met een eikenvloer en openhaard, semi open keuken met een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een diepe voorraadkast. Bijkeuken van ca. 7 m² met verwarming, elektra, wasmachine aansluiting en water. Vrijstaande stenen garage van ca. 17 m² met elektra en op afstand bedienbare deur.

1ste verdieping:
Royale overloop van 10m2, modern toilet met een hangend closet, wasbakje en vloerverwarming, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 19, 15 en 9 m², moderne badkamer van ca. 6 m² met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoeken radiator en een deur naar het balkon van ca. 4 m².

2de verdieping:
Overloop voorzien van een vide, 2 slaapkamers van ca. 16 en 15 m² (gemeten vanaf 1.50) met beiden een wastafel, balkon van ca. 7 m², zolderruimte, cv-kast waarin ook een wasmachine aansluiting aanwezig is.

Bijzonderheden:
• groot ruim gezinshuis met 5 slaapkamers
• grotendeels voorzien van isolerende beglazing
• cv-combi ketel Remeha Calenta CW5 2013 eigendom
• vrijstaande garage met elektrische deur, elektra, verwarming (afgekoppeld) en water(afgekoppeld)
• op de 2de verdieping is eenvoudig een extra badkamer te realiseren
• de perceelgrootte is ca. 310 m² (180 m² kadastraal eigendom en ca. 130 m² voor- en zijtuin gemeente grond)

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09184/4509636
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 605 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Groningen

€ 220.578,- Gemiddelde verkoopprijs in Groningen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 264.164,- Gemiddelde vraagprijs in Groningen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Groningen Landelijk gemiddelde: 37
235 Gemiddeld aangeboden in Groningen Landelijk gemiddelde: 46.839
412 Gemiddeld aantal verkocht in Groningen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.238,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Groningen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken