Verkocht
€ 215.000,- k.k.

Verkocht: Fossemaheerd 174, 9737 KL Groningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Na 40 jaar op deze uitzonderlijk mooie plek te hebben mogen wonen is het tijd geworden voor een nieuwe uitdaging. Dus zijn wij op zoek naar iemand die het stokje van ons wil overnemen en het bijzondere van onze locatie weet te waarderen.

Zoek je een heerlijke gezinswoning dan is deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning er zeker een die je gezien moet hebben! De woning is met smaak gemoderniseerd en staat op één van de mooiste plekjes van Beijum aan de groene buitenrand met uitzicht over een weiland richting Kardingeberg. De fraai aangelegde diepe achtertuin op het zuidwesten biedt een heerlijke plek om tot rust te komen en ongestoord te kunnen genieten van het vrije landelijke uitzicht. Dichtbij het winkelcentrum en vele andere voorzieningen, heb je met dit huis het beste van beiden; de stad en de natuur. Naast deze pluspunten heb je bovendien aan de voorzijde van het huis een parkeerplek op eigen terrein.

Het centrum van de stad ligt op ongeveer 15 minuten fietsen maar ook het recreatiegebied Kardinge is dichtbij. Scholen en winkels in de omgeving en met de auto zit je binnen een minuut al op de ringweg. De Fossemaheerd is ruim opgezet met veel bomen, watertjes en speelveldjes. Omdat de straat doodlopend is, is er bijna geen verkeer voor het huis. Dus de ideale plek waar de kinderen nog lekker buiten kunnen spelen of naar hun vriendjes toe kunnen lopen. De straat staat bekend als een fijne heerd waar de mensen graag wonen.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal, modern hangend toilet met een wasbakje, royale gezellige woonkamer met een halfopen keuken van samen ca. 41m². Er is een fijne sfeer ontstaan in de woonkamer doordat deze beschikt over 2 royale ramen in de zijgevel die veel extra licht naar binnen laten komen. De keuken is voorzien van een 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met keldergedeelte, plintverwarming, vaatwasser en dubbele rvs-spoelbakken. Vanuit de woonkamer kom je in de ruime achtertuin. Deze is fraai aangelegd met terrassen, borders en een vrijstaande houten berging.

Eerste verdieping:

Overloop, eerste slaapkamer van ca. 9m², tweede slaapkamer van ca. 13m², derde slaapkamer van ca. 8m², moderne badkamer met een ruime douche, hangend toilet en badkamermeubel.

Tweede verdieping:

De vaste trap geeft toegang tot de ruime zolder waar voldoende ruimte is voor een vierde slaapkamer van ca. 12m² met veel licht dankzij het al aanwezige raam in de zijgevel, wasmachine ruimte waar ook de c.v. ketel is geplaatst.

Bijzonderheden:

- Gelegen in een gezellige en rustige buurt
- Volledig voorzien van isolerende beglazing
- het grootste deel is kunststof met in elk openslaand raam een hor
- Verwarmd middels een Atag 2010
- Schilderwerk buitenom 2014
- Woonkamer en hal zijn voorzien van een parketvloer en de keuken plavuizen
- Eigen parkeerplaats
- Een stuk gehuurde gemeentegrond maakt de achtertuin extra aantrekkelijk. (Samen ca. 174 m²)
- Aangebouwde stenen berging met zoldertje
- Diepe zonnige tuin met vrij landelijk uitzicht

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09184/4017940
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
Laatste wijziging Woensdag 6 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 375 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Platteland
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Groningen

€ 199.825,- Gemiddelde verkoopprijs in Groningen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 214.601,- Gemiddelde vraagprijs in Groningen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Groningen Landelijk gemiddelde: 60
390 Gemiddeld aangeboden in Groningen Landelijk gemiddelde: 75.803
469 Gemiddeld aantal verkocht in Groningen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.077,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Groningen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken