Verkocht
€ 229.000,- k.k.

Verkocht: Gangboord 49, 9733 GD Groningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Lewenborg ligt deze moderne geheel gerenoveerde uitgebouwde eengezins(tussen)woning met een extra diepe tuin en garagebox. Deze uitstekend onderhouden woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ruim opgezette straat beschikt over een speel/voetbalveld en voor de kleintjes een aantal speeltoestellen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkelcentrum, scholen, sportcentrum Kardinge en recreatieplas Kardinge. De locatie ten opzichte van de rondweg is uitstekend.

Pluspunten ten opzichte van omliggend concurrerend onroerend goed:
Instapklare woning, uitbouw aan de achterzijde, aansluiting voor pellet kachel, extra grond bijgekocht waardoor diepe tuin, eigen garage en parkeerplaats.

We hebben heerlijk gewoond in dit fantastische huis op deze mooie plek maar we zijn toe aan een nieuwe uitdaging. Dus zijn wij op zoek naar iemand die het stokje van ons wil overnemen en het bijzondere van ons huis en locatie weet te waarderen. Lijkt het je wat maak dan snel een afspraak!

Indeling:
Entree, hal, modern toilet, gezellige lichte royale woonkamer van ca. 51 m² inclusief moderne open keuken met een inductie (4 pits) kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast en vaatwasser, geheel betegelde bijkeuken ca. 6 m² met wasmachine en droger aansluiting. De begane grond is voorzien van een prachtige leisteen vloer.

1ste verdieping:
Overloop, ruime sauna, walk-in closet van ca. 2,5 m², 2 slaapkamers resp. ca. 13 en 9 m², moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en hangend toilet

2de verdieping:
Overloop, royale slaapkamer van ca. 14 m², voldoende kastruimte

Bijzonderheden:

• geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• cv-combi ketel Intergas CW4 bouwjaar 2013
• vaste royale sauna
• eigen garagebox waarvan het dak en boeidelen in 2013 zijn vervangen
• tuin aangelegd in 2017
• extra groepen geplaatst in 2017
• keuken in 2017 vernieuwd

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09184/4427497
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 25 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 431 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Sauna
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Groningen

€ 220.578,- Gemiddelde verkoopprijs in Groningen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 264.164,- Gemiddelde vraagprijs in Groningen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Groningen Landelijk gemiddelde: 37
235 Gemiddeld aangeboden in Groningen Landelijk gemiddelde: 46.839
412 Gemiddeld aantal verkocht in Groningen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.238,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Groningen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken