Verkocht
€ 189.000,- k.k.

Verkocht: IJsselstraat 60, 9725 GJ Groningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Sfeervol wonen in een bijzondere jaren dertig woning direct aan de zuidkant van het centrum met een zeer royale tuin van maar liefst 105 m² die de hele dag door zowel zon- als schaduwplekken biedt. Prachtig centraal gelegen in de Rivierenbuurt en op loopafstand van het centraal station en het Stadspark, maar ook nabij diverse uitvalswegen (ring, A7 en A28) en op nog geen 10 fietsminuten van de Grote Markt.

Na 26 jaar op deze mooie centrale plek te hebben mogen wonen is het tijd geworden voor een nieuwe uitdaging. Dus ben ik op zoek naar iemand die het stokje van mij wil overnemen en het bijzondere van mijn locatie weet te waarderen.

Zoek je een verrassend leuk en betaalbaar huis dan zou ik snel een afspraak maken.

Indeling:

entree/tochtportaal, hal, toilet, ruime kelderkast, gezellige lichte woonkamer van ca. 28 m² openslaande deuren naar de royale zonnige tuin, dichte keuken voorzien van een moderne lichte keuken met een vaatwasser, wasmachine, 4 pits kookplaat en een afzuigkap, slaapkamer van ca. 10 m² met toegang tot de doucheruimte en een slaapkamer van ca. 7 m² met een wastafel.

Bijzonderheden:

• de woning is voorzien van laminaatvloeren
• strakke wand afwerking
• isolerende beglazing
• Vaillant cv-ketel eigendom ca. 14 jaar oud
• in 2015 is een zwamsanering uitgevoerd door het bedrijf Nooit meer zwam
• vaatwasser en wasmachine zijn ca. 1 1/2 jaar oud
• de vereniging van eigenaars is “slapende” dus géén bijdrage

Aanvaarding in overleg, kan eventueel snel

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09184/4101388
Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 20 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Inhoud 240 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Groningen

€ 199.825,- Gemiddelde verkoopprijs in Groningen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 214.601,- Gemiddelde vraagprijs in Groningen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Groningen Landelijk gemiddelde: 60
390 Gemiddeld aangeboden in Groningen Landelijk gemiddelde: 75.803
469 Gemiddeld aantal verkocht in Groningen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.077,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Groningen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Elke jaar is er een feest op het plein bij de Plus, met eten,drinken en muziek (een band speelt dan. Er wordt een heel mooi wijkblad uitgegeven 4x per jaar De bewoner
Terug
Recent bekeken