Nieuw in verkoop
€ 179.000,- k.k.

Te koop: IJsselstraat 67, 9725 GD Groningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Sfeervol wonen in een bijzondere jaren dertig woning direct aan de zuidkant van het centrum met een heerlijke tuin van maar liefst 57 m² met een stenen en een houten schuur samen ca. 14 m² schuurruimte. Prachtig centraal gelegen in de Rivierenbuurt en op loopafstand van het centraal station en het Stadspark, maar ook nabij diverse uitvalswegen (ring, A7 en A28) en op nog geen 10 fietsminuten van de Grote Markt.

Na bijna 50 jaar op deze mooie centrale plek te hebben mogen wonen is het tijd geworden voor een nieuwe uitdaging. Dus ben ik op zoek naar iemand die het stokje van mij wil overnemen en het bijzondere van mijn locatie weet te waarderen.

Zoek je een verrassend leuk en betaalbaar huis dan zou ik snel een afspraak maken.

Indeling:

Entree/tochtportaal, hal, trapkast, gezellige lichte woonkamer van ca. 38 m² openslaande deuren naar de zonnige tuin, dichte keuken voorzien van een lichte keuken met een rvs-spoelbak, 4 pits kookplaat en een afzuigkap, slaapkamer van ca. 9 m² en een slaapkamer van ca. 8 m², ruime geheel betegelde badkamer van ca. 7 m² met een douche, toilet, wastafel, mechanische afzuiging en de wasmachine aansluiting. De tuin is op het Noordwesten en is grotendeels bestraat met enkele borders. Er zijn 2 schuren van beide ca. 7 m². Via de overdekte gang is een eigen ingang naar de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden:

• de woning is voorzien van laminaatvloeren
• strakke wand afwerking middels glasvliesbehang
• grotendeels isolerende beglazing
• Remeha Avanta cv-ketel september 2010 (huur)
• de vereniging van eigenaars is “slapende” dus géén bijdrage

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09184/4257442
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 5 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 290 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Groningen

€ 199.825,- Gemiddelde verkoopprijs in Groningen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 214.601,- Gemiddelde vraagprijs in Groningen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Groningen Landelijk gemiddelde: 60
390 Gemiddeld aangeboden in Groningen Landelijk gemiddelde: 75.803
469 Gemiddeld aantal verkocht in Groningen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.077,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Groningen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken