Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Regattaweg 324, 9731 ND Groningen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen in stijl en luxe in de Tasmantoren met vanuit de woonkamer en de slaapkamers een fenomenaal uitzicht op de skyline en waterwegen van Groningen.

Het hele complex is geënt op comfort en gemak. Bovendien wordt er met een modern klimaatsysteem rekening gehouden met het milieu. Dit 4 kamerappartement wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Op warme dagen is er een mogelijkheid tot koelen. De voorste ramen van de kamer kunnen met een ingenieus harmonicasysteem helemaal opgeschoven worden. Op deze manier creëert u eenvoudig een inpandig balkon. Kaarsje aan, flesje wijn op tafel, romantiek ten top!

Maar het wooncomfort gaat verder dan alleen het eigen appartement! Dit in 2010 opgeleverde beeldbepalende complex beschikt over een eigen wellnessruimte met een zwembad, sauna en fitness waarvan enkel de bewoners gratis gebruik van kunnen maken. Een uniek concept in het Noorden van het land. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke tuin.

De Tasman Toren staat op de kruising van het Eemskanaal en het Van Starkenborghkanaal. Aan de overkant van de toren ligt de Woonschepenhaven. Een gezellige buurt en een mooie omgeving. De rust die het uitzicht uitstraalt doet niet vermoeden dat de binnenstad met al zijn voorzieningen op steenworp afstand ligt. Twee werelden gecombineerd in een prachtige woontoren dat door de ideale ligging uitstekend te bereiken is. De dagelijkse benodigdheden kunt u op de hoek verkrijgen, of lekker winkelen in de gezellige binnenstad, vele voorzieningen zijn op loopafstand voorhanden.

De kosten van de uiterst gezonde en actieve VVE zijn verrassend laag. Voor € 130,75 kunt u elke dag van alle voorzieningen gebruik maken en wordt het complex goed onderhouden. Ook is in dit bedrag de periodieke bijdrage voor de eigen parkeerplek in afgesloten parkeergarage en de opstalverzekering inbegrepen. Als je zou willen tuinieren is er de mogelijkheid om een stukje moestuin te huren via de tuincommissie voor een zeer schappelijke prijs.

Begane grond:
Royale entree/hal die de beide torens aan elkaar verbindt en ook toegang biedt tot het wellnessgedeelte en de parkeerkelder. (Uitsluitend toegankelijk voor bewoners) Vanuit deze centrale hal zijn ook de beide woontorens bereikbaar. Elke toren beschikt over 2 liften.

Indeling:
Met de lift ga je naar de 8ste verdieping:
Entree/hal, toilet met hangend closet en wasbakje, moderne badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en 2de toilet met hangend closet, 3 slaapkamers (ca. 18, 11 en 9 m²), berging/bijkeuken met de wasmachine aansluiting. Lichte gezellige woonkamer van maar liefst 49 m² met moderne open keuken voorzien van een L-opstelling met daarin elektrisch koken, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Door het panoramaraam in de woonkamer die met een ingenieus harmonicasysteem helemaal opgeschoven kan worden creëer je als het ware een groot inpandig balkon met fenomenaal uitzicht over Stad en Ommeland.

Bijzonderheden:
• veilig en comfortabel wonen
• intercom/video-installatie
• eigen huismeester
• gebruik wellness (fitness, sauna en zwembad) alleen voor bewoners
• eigen parkeerplaats in de kelder
• gemeenschappelijke fietsenberging
• geheel voorzien van laminaatvloeren (behalve toilet en badkamer)
• verwarming en warm water via klimaatbeheersing met vloerverwarming en koeling via
aardwarmte-pomp dus geen gasaansluiting
• volledige isolatie (A-label)
• van binnen en buiten uitstekend onderhouden
• op tien fietsminuten afstand van de bruisende binnenstad en één minuut loopafstand van
openbaar vervoer
• om het complex een grote gemeenschappelijke tuin met waterpartij, kruidentuintjes en
boomgaard met vruchtbomen
• actieve en gezonde vereniging van eigenaars de servicekosten € 130,75,- per maand

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09184/4508894
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 april 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 339 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft een zwembad Ja

Marktcijfers Groningen

€ 220.578,- Gemiddelde verkoopprijs in Groningen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 264.164,- Gemiddelde vraagprijs in Groningen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Groningen Landelijk gemiddelde: 37
235 Gemiddeld aangeboden in Groningen Landelijk gemiddelde: 46.839
412 Gemiddeld aantal verkocht in Groningen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.238,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Groningen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken