Te koop: Oude Haven 14, 9842 PL Niezijl

Beschrijving

Lees meer
Zou je landelijk willen wonen in een begin 18de -eeuws karakteristiek rijksmonument met dubbele woonruimte en een prachtige tuin gelegen aan de oude haven van het dorpje Niezijl met alle voorzieningen onder handbereik, dan is hier je kans.

Niezijl is een gezellig en centraal gelegen dorp dat met de auto zeer goed bereikbaar is via de Rijksstraatweg N355 met Grijpskerk op 2km, Zuidhorn op 5km en de stad Groningen op circa 15 km afstand. In het dorp zelf zijn voorzieningen zoals het dorpshuis, een kinderopvang en een museum. Daarnaast zijn álle overige voorzieningen zoals een bus-/treinverbinding 2 keer per uur naar Groningen en Leeuwarden, supermarkten, basis- en voortgezet onderwijs vlakbij in Grijpskerk en Zuidhorn voorhanden! En voor de watersportliefhebbers staat het water voor de deur in directe verbinding met het Van Starckenborghkanaal en het Lauwersmeer.

Oude Haven 14:

Nummer 14 ligt aan het water en bestaat uit een voorhuis met authentieke elementen, voorzien van een stoep met vier treden en een prachtige voordeur. In de voor- en zijgevel vind je de bij deze bouwstijl behorende zesruitsvensters. De hal is voorzien van een blankhouten vloer en geeft o.a. toegang tot de sfeervolle woonkamer van ca. 26m² met een blankhouten vloer, een houtkachel en een diepe trapkast. De ruime moderne gezellige woonkeuken van ca. 21m² beschikt over een corian aanrecht, een apothekers koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich er een tweede houtkachel, met oude tegeltjes in de schouw. Het achterhuis is uitgebouwd en bevat een moderne luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad en dubbele wastafel van corian, douche en een wasmachine aansluiting, een separate wc met design toilet, diepe voorraadkast, slaap-/studeerkamer ca. 15m² met openslaande deuren naar een terras, inpandige schuur van ca. 18m² met overkapping, en een inpandige garage van ca. 20m² met vliering.

Verdieping:

Bereikbaar via 2 trapopgangen, 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 17, 15, 12 en 12m²

Oude Haven 12:

Deze voormalige molenaarswoning met eigen voordeur heeft een ruime woonkamer van ca. 27m² met een openkeuken voorzien van een 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap met achtergelegen de serrekamer van ca. 7m²met aansluitend een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Verdieping:

Slaapzolder van ca. 14m²

Aan de zijkant van nr 14 achter Oude Haven 12 vind je een aangebouwde opslagruimte 12B, met elektra en een plavuizen vloer. Oppervlak ca.12m²

Dit alles wordt gecompleteerd door een heerlijke royale zonnige tuin met verschillende terrassen, houten berging, prieeltje, vijver en aanlegsteiger.

Bijzonderheden:

- deels voorzien van dubbele beglazing
- nummer 14 voorzien van centrale verwarming middels een Bosch Avanti ketel
- nummer 12 wordt door middel van gaskachels verwarmd
- rijksmonument uit 1725
- kippen-nachthok
- diverse fruitbomen
- vijver met open verbinding met Hoerediep

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09184/3797728
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 november 2017
Laatste wijziging Vrijdag 10 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1725
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 685 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 239 m²
Inhoud 935 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Bosch Avanti
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Niezijl

€ 173.649,- Gemiddelde verkoopprijs in Niezijl Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 193.536,- Gemiddelde vraagprijs in Niezijl Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
51 Gemiddelde verkooptijd in Niezijl Landelijk gemiddelde: 60
116 Gemiddeld aangeboden in Niezijl Landelijk gemiddelde: 75.803
41 Gemiddeld aantal verkocht in Niezijl Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.466,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Niezijl Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken