Te koop: Westerweg 46, 9824 TG Noordwijk

Beschrijving

Lees meer
Op een fraaie landelijke locatie gelegen vrijstaande woonboerderij met aangebouwde bedrijfsruimte van ca. 450 m². Door de centrale ligging op slechts 3 minuten van de A7 tussen Groningen en Heerenveen is deze locatie zeer interessant en goed bereikbaar. Landelijk wonen gecombineerd met werken en het houden van paarden. Het is hier mogelijk op een kavel van bijna 1,4 ha!

De royale boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1927 en is naderhand diverse malen verbouwd en gemoderniseerd. Op dit moment zijn in de boerderij o.a. 3 ruime slaapkamers, een kantoorruimte, een woonkamer, royale woonkeuken met inbouw apparatuur en drie paardenboxen gerealiseerd. De woonboerderij heeft een woonoppervlakte van ca. 280 m² op de begane grond. Een andere indeling behoort tot de mogelijkheden. In het bedrijfsgebouw is een showroom, grote werkruimte met een vloeistof dichte vloer, elektrische segmentatiedeur, 2 kantoorruimten en een royale zolder.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gezellige woonkamer, kantoor/studeerkamer, toilet met hangend closet en wasbakje, royale lichte woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en een luxe U opstelling met een hardstenen aanrechtblad en een 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasser, voorraadkamer, 2 slaapkamers, walk-in closet, badkamer met ligbad, douche, 2de toilet en wastafel, waskamer, bijkeuken. Er zijn voorbereidingen getroffen voor een gastenverblijf met eigen natte cel.

Verdieping:
Overloop, slaapkamer en bergruimte. Bij doorbraak brandmuur kunnen meerdere slaapkamers worden gerealiseerd op de achtergelegen zolder.

Bijgebouw:

5 paardenboxen, zadelkamer, werkplaats, toilet met wasbakje.

Bedrijfsgebouw:

Showroom/werkruimte, royale werkruimte met een betonvloer (vloeistof dichte vloer), spouwmuren, grotendeels geïsoleerd zadeldak, krachtstroom, overhead-deur- en smeerkelder, 2 kantoorruimten waarvan 1 voorzien van een keukenblok, royale zolder boven de showroom.

Bijzonderheden:

• grotendeels isolerende beglazing
• centraal verwarmd middels Interfase HRE-huur ketel
• gedeeltelijk vloerverwarming
• bedrijfsbestemming met bedrijfswoning
• stalen kapschuur van ca. 164 m²

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09184/4269210
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 1 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 13.780 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 280 m²
Inhoud 4.416 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Platteland
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Noordwijk

€ 278.833,- Gemiddelde verkoopprijs in Noordwijk Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 430.077,- Gemiddelde vraagprijs in Noordwijk Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
49 Gemiddelde verkooptijd in Noordwijk Landelijk gemiddelde: 37
26 Gemiddeld aangeboden in Noordwijk Landelijk gemiddelde: 46.839
12 Gemiddeld aantal verkocht in Noordwijk Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.901,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Noordwijk Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken